タヌキれぽーと✍️

投資家タヌキによる資産運用に関するブログです。株式投資、キャリア、REIT、不動産。

不動産証券化マスター要点①(GK-TK・SPC・宅建業法・金商法・組合契約)

不動産ファンドで必須の資格となる宅建と不動産証券化マスターについて、ブログで定期的に 試験に向けた要点整理を書いていきたいと思います!! 空欄を埋めるクイズ形式ですので、勉強後の確認に使ってください。 第1回目は不動産証券化マスターから、GK-TK…

五輪を前に思うこと〜トレード日誌〜

// 五輪を前に思うこと 今週のトレード日誌 五輪を前に思うこと 先週、船から晴海の選手村に掲げられた色とりどりの国旗を見て侘しい気持ちになった。 「コロナさえ無ければ、2020年に東京に世界中からの人々が来て、トップアスリートたちのプレーに熱狂する…

2021年下半期ターゲティング銘柄②(~トレード日誌〜)

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回のトレード日誌では、第2回目の下半期ターゲティング銘柄の紹介と…

地価とマクロ経済の関連性

今回はタヌキ不動産研究シリーズとして「地価とマクロ経済の関連性」について取り上げていきたい。 本章では、平成23年に作成された国土交通省土地水道資源局の『経済分析手法を用いた地価とマクロ経済に関する分析業務報告書』をもとに地価とマクロ経済の関…

生きるとは大変なことだ(トレード日誌)

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 生きるのは大変なことだ トレード日誌 // 生きるのは大変なことだ 「生…

NTT 都市開発リート投資法人徹底分析!!

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回はNTT都市開発リート投資法人(以下、NMR)・銘柄コード8956の分析を…

2021年下半期ターゲティング銘柄①(トレード日誌)

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 早いもので2021年も半分が過ぎ、下半期に突入した。 今週のトレード日誌…

REIT研究最前線

今回はREITに関わる研究について、現在どのような研究が行われているのか紹介していきたい。 本ブログの執筆にあたっては、関西学院大学の児島幸治教授の『米国におけるREIT(不動産投資信託)の最近の動向』(2015)を参考にさせていただいた。 はじめに テクニ…

積水ハウスリート分析(3309)

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回は積水ハウスリート投資法人(以下、SHR)・銘柄コード3309の分析を行…

結婚と仕事〜トレード日誌〜

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回のトレード日誌では今週のトレード記録に加えて、私の「結婚と仕事…

いちごオフィスリート徹底分析!!

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 // いちごオフィスリートについて 2021/4期決算 総括 いちごオフィスリ…

我々はどこに行くのか〜トレード日誌〜

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今週のトレード日誌のテーマは「我々はどこへ行くのか」 自分の生きる意…

星野リゾートリート投資法人徹底分析❗️❗️

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回は星野リゾートリート投資法人(以下、HRR)・銘柄コード3287の分析を…

ロードスターキャピタル徹底分析❗️❗️

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回はロードスターキャピタル(東証1部、銘柄コード3482)について分析す…

"金"への畏れ~トレード日誌~

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 "金"への恐れ トレード日誌 // "金"への恐れ 以前、与沢翼のインタビュ…

Casa徹底分析!!

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回はCasa(東証1部、銘柄コード7196)について分析する!! Casaについ…

ESGと不動産

今月号の『ARES 不動産証券化ジャーナル』を見ていて、ESGに関して面白いトピックがあったので、私の意見とともに共有したい。 今回はESGとREIT・不動産の関係性について述べていく。 ESGは不動産に影響を及ぼす?? ESGは不動産価格に影響を及ぼすか?? // ESG…

三菱地所徹底分析‼️

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回は三菱地所(東証1部、銘柄コード8802)について分析する!! 2021/3…

私が描く”FIRE”像〜トレード日誌〜

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回は最近話題の「FIRE」についての私の考えと、毎週恒例のトレード日…

S&Pケースシラー住宅価格指数とは??

今回は米国の景況感を表す指標として有名なS&Pケース・シラー住宅価格指数(S&P/Case-Shiller U.S. National Home Price Index )について、解説していく。 S&Pケース・シラー住宅価格指数とは? 直近の指数の動き // S&Pケース・シラー住宅価格指数とは? S&P…

森トラスト総合リート(8961)徹底分析!!

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回は森トラスト総合リート投資法人(以下、MTR)・銘柄コード8961の分析…

ヤマダHD徹底分析(2021/3期決算)‼️

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回は日本を代表する家電量販店・ヤマダHDに関する分析である。 コロナ…

仮想通貨の未来~トレード日誌~

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今週のトレード日誌は私のトレード記録とともに仮想通貨に対しての考え…

グローバルワン不動産投資法人徹底分析‼️

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回はグローバルワン不動産投資法人(以下、GOR)・銘柄コード8958の分析…

タヌキ四季報📚

ついにたぬき版四季報こと「タヌキReit・企業Report」をオープンしました! これまでタヌキれぽーとで取り上げたREIT•日米株式を辞書形式で作成... REIT全銘柄日米企業計300社を目標に執筆するのでぜひご活用ください!! J-REIT 日本株 米国株 番外編 // ※…

タカラレーベン決算分析!!(2021/3期)

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回は高配当株価業界の中でも有名なタカラレーベンについて直近の2021/…

ウェルスマネジメント徹底解剖!!(タヌキ企業分析)

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 5/25にサムティと資本提携し、ホテルリートの組成を目指すことを発表し…

「不動産」を分析することの難しさ

私の本業は今は不動産と金融の研究なのだが、ここで「不動産」を分析する難しさについて語りたい。 不動産ファイナンスとファイナンス理論の相違点 それでも不動産分析の壁を越えるには? 今回は、「不動産アナリティクス」(石島、2019)の論文を基に不動産金…

ジャパンリアルエステイト投資法人決算分析!!(2021年3月期)

今回は三菱地所がメインスポンサーであるオフィスREIT・ジャパンリアルエステイト投資法人 の直近2021年3月期決算について分析する。 2021年3月決算分析 タヌキ所感 2021年3月決算分析 ジャパンリアルエステイト投資法人の当期決算内容については以下の通り…

アフターコロナ銘柄とは?〜トレード日誌〜

この写真は以前友人とタイ旅行にいった時の撮ったパッポン通りである。 普段は、観光客で溢れているこの通りも今はコロナでスラム街と化しているとタイの友達が言っていた...悲しい... 早くコロナが収まり海外旅行に気軽に行ける日が戻ってきて欲しいもので…