タヌキれぽーと✍️

投資家タヌキによる資産運用に関するブログです。株式投資、キャリア、REIT、不動産。

REIT

NTT 都市開発リート投資法人徹底分析!!

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回はNTT都市開発リート投資法人(以下、NMR)・銘柄コード8956の分析を…

REIT研究最前線

今回はREITに関わる研究について、現在どのような研究が行われているのか紹介していきたい。 本ブログの執筆にあたっては、関西学院大学の児島幸治教授の『米国におけるREIT(不動産投資信託)の最近の動向』(2015)を参考にさせていただいた。 はじめに テクニ…

いちごオフィスリート徹底分析!!

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 // いちごオフィスリートについて 2021/4期決算 総括 いちごオフィスリ…

ESGと不動産

今月号の『ARES 不動産証券化ジャーナル』を見ていて、ESGに関して面白いトピックがあったので、私の意見とともに共有したい。 今回はESGとREIT・不動産の関係性について述べていく。 ESGは不動産に影響を及ぼす?? ESGは不動産価格に影響を及ぼすか?? // ESG…

森トラスト総合リート(8961)徹底分析!!

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回は森トラスト総合リート投資法人(以下、MTR)・銘柄コード8961の分析…

グローバルワン不動産投資法人徹底分析‼️

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回はグローバルワン不動産投資法人(以下、GOR)・銘柄コード8958の分析…

ウェルスマネジメント徹底解剖!!(タヌキ企業分析)

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 5/25にサムティと資本提携し、ホテルリートの組成を目指すことを発表し…

ジャパンリアルエステイト投資法人決算分析!!(2021年3月期)

今回は三菱地所がメインスポンサーであるオフィスREIT・ジャパンリアルエステイト投資法人 の直近2021年3月期決算について分析する。 2021年3月決算分析 タヌキ所感 2021年3月決算分析 ジャパンリアルエステイト投資法人の当期決算内容については以下の通り…

大和証券リビング決算分析!!(2021年3月期)

※本記事は情報提供を主たる目的としたものであり、投資手法を紹介したり特定の銘柄を推奨するものではありません。個々人の投資に関しての責任は一切取りかねますのでご留意ください。 今回は昨年合併を経て誕生した住宅・ヘルスケアREITである大和証券リビ…

ケネディクス商業リート決算分析!!(2021/3期)

今回はケネディクス商業リート投資法人の2021年3月期の決算について振り返っていきたい。 2021年3月期決算内容 タヌキ所感 2021年3月期決算内容 ケネディクス商業リート2021年3月期決算 営業収益:9,495百万円(+8.9%) 経常利益:4,790百万円(+8.9%) 当期純利益…

東海道リート投資法人誕生!!(REITニュース)

5/14に株式会社ヨシコンから「東海道リート投資法人」がIPOを実施し、6/22に新規上場することが発表された。 本記事では、このIPOについて解説していきたい。 IPO内容 メインスポンサー・ヨシコンについて タヌキ所感 IPO内容 2019年12月に新規上場したSoSiL…

REIT市場春の騒乱〜今週の論点〜

今週のREIT・不動産市場は年度始め早々様々な動きがあった。 TOB、テナント退去、1年半ぶりのPO... それぞれの発行体が、このコロナ禍の激動の環境を生き抜く工夫をしていることが読み取れた。 今回は4/3~4/9まで起きた大きな3つの出来事について振り返って…

3月度REIT決算まとめ(レジREIT特集)

3月に決算発表をした1月締めREITの中で、レジデンシャル(賃貸住宅)をメインアセットとするレジREITは4社と多い。 そこで今回はアドバンスレジデンス投資法人とコンフォリアレジデンシャル投資法人、サムティレジデンシャル投資法人の3社の決算について分析…

3月REIT決算発表まとめ(イオン、ケネレジ、東急リアル)

【イオンリート投資法人第17期決算】 【ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人第18期決算】 【東急リアル・エステート投資法人第35期決算より】 総括 3月に決算を発表した1月締めのREITについては15銘柄あるが、その中から3銘柄ピックアップ し…

不動産クラウドファンディングとREIT

不動産クラウドファンディングとは? 不動産クラウドファンディングと REIT タヌキおすすめ不動産クラウドファンディング 不動産クラウドファンディングとは? 直近1年のREITの価格は激しく乱高下している。 それはこの1年のコロナによってもたらされた相場の…

投資家タヌキREIT アワード2020

小生の身分で、上から目線の記事になってしまい大変恐縮ですが、完全なる主観で今年のREITアワードを設定させていただきました! 投資口価格のパフォーマンス云々よりも、このコロナ禍の厳しい環境の中、この逆境をどう乗り越えたかについて重視しています。…